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400-011-2014

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北京房山王家新中式别墅

北京房山王家新中式别墅

建设地点
北京房山
图纸编号
1260
尺  寸
面宽 16.5米 进深 11.0
建筑面积
335.0㎡
设计机构
易盖房殊舍建筑
土建造价
53.6万

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400-011-2014


项目概况

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△总平面示意图

基地情况:

东:邻家住宅

西:邻家住宅

南:村内道路

北:空旷山坡

项目简介:

本案基地乍看四四方方,便于设计。但四周皆为邻家住宅。需要合理布置总平面,才能避免已有建筑对本案的影响。同时在和业主的沟通中了解到他是一位严谨传统的成功人士,结合本案方正的基地,设计师初步拟定了注重装饰细节的气派立面风格。

平面布局

户型概况:

2层/ 6室 2厅 2卫 1厨 1书房 1茶室 1阳台 1露台 1庭院 

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△一层平面图

基地接近正方形。除南侧邻家较高以外,其他三侧住宅较低,对采光影响较小,所以为了保证使用功能面积最大化,建筑外轮廓沿基地红线布置。南侧邻居2层高度,建筑整体稍微退让,保证建筑采光的同时营造出园林加豪宅的尊贵感。

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△二层平面图

在二层的平面上可以看到南北功能房间之间几乎都设置了贯穿的门窗洞,非常便于住宅通风。露台和阳台的设置既增加了二层的室外活动空间,也丰富了立面的层次。

造型设计

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△鸟瞰图

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△人视效果图

经典的三段式立面布局,深色石材围绕基部,灰色石砖贴于一层,二层白色真石漆延续质感。门窗细节十分丰富,室外空间的栏杆也别具风格,屋顶线脚颇具层次,这些无不彰显整个住宅的匠心气质。

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△南侧效果图

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△庭院效果图

庭院以硬质铺装为主,整洁感加倍。进入院门的一刻就能体会到主人精心的安排,入户路的铺装和周遭区分开来,沿路搭配精致收敛的小型绿植,一种宾至如归的感觉自然散发。

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△围墙效果图

立面更能直观的展示经典的材质搭配和细节装饰。竖向条窗消弱了东西立面在横向上的过度延伸感。南北立面,特别是南立面,大面积开窗彰显气派。

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△东南侧效果图

围墙的设置不仅保护了隐私,同时围墙本身也成为了丰富建筑立面的一部分,让人感受肃穆的氛围,与周遭普通民房截然不同的气质。

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△东立面图

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△西立面图

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△南立面图

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△北立面图



北京房山王涛项目建材表.jpg

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易盖房殊舍建筑
北京殊舍建筑设计有限公司于2009年在北京成立。是一个由众多对建筑充满激情的年轻人组成的建筑研究及实践的设计团队。殊舍建筑以理性的思维考量项目所面对的各方面因素,通过分析与沟通找出最可行的设计方向。殊舍建筑的作品涵盖城市设计、住宅规划、公共建筑、景观设计及室内设计等。
【代表作】
首师大附中西校区、甘肃省省图书馆新馆、贵州芭莎联合国峰会会址、长庆油田北京办事处等、崖门游艇会所。
【奖项】
2015-2016年度中国房地产十佳设计先锋人物。
2010年年度十佳新锐设计师。
2010年最佳建筑设计方案金奖。
【展览】
2010年中国新锐建筑创作展。
2011年首都第十八届城市规划建筑设计方案汇报展 。
【出版】
2016年《跨越的一代》中国机械工业出版社。
2013年《a+a》杂志—中国建筑学会。
2013年《现代新建筑实录》—大连理工大学出版社。
2013年《国际竞标年鉴2》—江苏人民出版社。
2012年《建筑语言》—广西师范大学出版社。
2011年《国际竞标年鉴》—江苏人民出版社。
2011年多个项目被《国际竞标年鉴》收录。
2010年《中国建筑经典全集》—中国文化艺术出版社。
2010年多个项目被《中国建筑经典全集》收录。

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