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400-011-2014

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丽都花园办公会所

丽都花园办公会所

建设地点
北京朝阳
图纸编号
31
尺  寸
面宽 19.2米 进深 15.8
建筑面积
500.0㎡
设计机构
易盖房殊舍建筑
土建造价
88.5万

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400-011-2014

场地情况

丽都花园办公项目坐落于北京朝阳区丽都花园内,在北京城区来讲周边的绿化实属难得,该项目服务于北京某影视公司,不仅内部特殊化要求较多而且设计周期较短。

△ 在北京四环边上的公园内办公是多么幸福的事


概念构思

开始甲方甚至没想好这个房子的使用功能是什么

就说了放个卫生间吧

其他布局先不做设计

建筑造型不宜太浮夸但是又要有设计感

要通透

最初概念是这样的

▽一层平面图

▽二层平面图


▽鸟瞰图

人视图


简洁的格栅设计,根据功能渐变布置的木方,三角形的内庭院,直跑上二楼的楼梯,错层的平台设计等最大程度的对空间进行了大的分区布置。


甲方说

很好

但是

现在确定要做办公了

这样的设计是不满足使用要求的

......

于是才有了最终的方案


效果图纸

△ 沿马路边有百叶遮挡

让外人看不清内部

△ 靠公园里面以大面积玻璃为主

视线通透

△ 室外有咖啡喝茶的地方

图纸中心

由于项目用地的种种限制,除了要求低调的奢华以外,必须做两层并且必须做含有3.5米高的审片室,条件是总高度不超过6.8米,于是我们做了一个半地下的审片室并且兼做为多功能活动室。


▽一层平面图

▽二层平面图

办公室必须要有厨房,因为甲方说这里经常会做饭加班吃,还有很多明星也来这里吃,会议室要兼备餐厅的作用,还要满足日常洗浴的基本要求,在条件允许下合理布置室外露台。


没有易盖房设计师完成不了的任务

设计师们自己都想换去这里办公了


▽西北立面

▽东南立面

▽东北立面

▽西南立面

▽1-1剖面图

▽2-2剖面图

通过甲方具体的要求多次调整,改变了大面积玻璃的使用,根据景观朝向和采光面对立面虚实进行了重新合理规划,细化的内部空间,完成了最终方案。


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易盖房殊舍建筑
北京殊舍建筑设计有限公司于2009年在北京成立。是一个由众多对建筑充满激情的年轻人组成的建筑研究及实践的设计团队。殊舍建筑以理性的思维考量项目所面对的各方面因素,通过分析与沟通找出最可行的设计方向。殊舍建筑的作品涵盖城市设计、住宅规划、公共建筑、景观设计及室内设计等。
【代表作】
首师大附中西校区、甘肃省省图书馆新馆、贵州芭莎联合国峰会会址、长庆油田北京办事处等、崖门游艇会所。
【奖项】
2015-2016年度中国房地产十佳设计先锋人物。
2010年年度十佳新锐设计师。
2010年最佳建筑设计方案金奖。
【展览】
2010年中国新锐建筑创作展。
2011年首都第十八届城市规划建筑设计方案汇报展 。
【出版】
2016年《跨越的一代》中国机械工业出版社。
2013年《a+a》杂志—中国建筑学会。
2013年《现代新建筑实录》—大连理工大学出版社。
2013年《国际竞标年鉴2》—江苏人民出版社。
2012年《建筑语言》—广西师范大学出版社。
2011年《国际竞标年鉴》—江苏人民出版社。
2011年多个项目被《国际竞标年鉴》收录。
2010年《中国建筑经典全集》—中国文化艺术出版社。
2010年多个项目被《中国建筑经典全集》收录。

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