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400-011-2014

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北京密云董家四合院项目

北京密云董家四合院项目

建设地点
北京密云
图纸编号
445
尺  寸
面宽 22.8米 进深 21.3
建筑面积
324.0㎡
设计机构
易盖房殊舍建筑
土建造价
42.0万

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400-011-2014


项目概况

屋主在北京密云区,通过网络了解到我们,由于房主想改造原来院子中的一栋正房,加建其余部分,所以我们需要对原来建筑的情况充分掌握,在简单沟通后我们就去了现场进行测量。

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△现场测量照片

原有正房为屋主兄弟两人中哥哥居住的地方,目前弟弟也已经退休了,希望共同修建这栋房子,退休后能在环境优美的农村生活居住是他的愿望。

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△现场测量照片

院落采光情况良好,基本不受到周围邻居等的影响。

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△现场照片

原有建筑入口在建筑南偏东位置,改造后入口位置基本保持原位置。

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△总平面示意图

在基地北侧、西侧、南侧皆为道路,其中西侧有一处旧的小卖部,属于屋主自家的,所以计划后期拆除作为停车场使用。而在东侧紧邻邻居,为了保护屋主的隐私我们设计中没有在东侧设立采光窗。

图纸设计

整个四合院与传统经典四合院比起来相对简单,没有倒座、罩房等。入口设在建筑东南方位,进入院落后,左侧为一间卧室,右侧为一个两室一厅一卫的独立户型,主要解决了子女等人的居住需求。西南角的空间主要为大的餐厨空间,是一大家子人聚餐或者聚会宴请的地方。

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△一层平面图

传统西厢房位置为一间大的客厅,与室外平台相结合,空间开敞,无论喝茶还是会客都有很好的环境。

正房为两户相对独立的两室一厅一卫空间,是兄弟两人的住处,均可以享受到比较充足的南向采光。

造型设计

原有建筑为很普通的砖瓦房,硬山屋顶,虽然能满足基本的起居要求,但是现代起居的高品质生活条件显然无法达到。

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△现状照片

院落西侧为简易房,在建设前将进行拆除。而对于正房来讲,屋主计划进行内部结构的改造,保留原有主体。我们在后期施工时会进一步对原有房屋稳固性做评测,为屋主提供意见。

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△现状照片

整个建筑我们设计了京派四合院中常用的卷棚顶,西侧的客厅上方设计为平屋顶,为屋主提供了屋顶露台的空间。

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△鸟瞰图

北侧和东侧开窗较少,房间的采光主要来自院落内部。

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△鸟瞰图

西侧院外的空地被设计为室外停车场。

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△鸟瞰图

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△鸟瞰图

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△东南侧效果图

墙面以白色真石漆作为主要装饰物,墙裙采用青砖装饰,屋顶使用简雅素朴的灰瓦。

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△西侧效果图

西侧单独设出入口,便于驾车外出归来通行。

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△庭院效果图

大客厅和正房中间设立了室外楼梯,可登上屋顶露台。

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△庭院效果图

室外大平台与客厅相结合。

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△照壁

入口处设青砖砖雕照壁。

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△客厅外眺

上图为大客厅望向庭院的景色。

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△庭院效果图

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△庭院效果图

改进传统四合院中的抄手游廊,外廊上为玻璃顶,不影响房屋的采光,还可遮挡雨雪。

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△庭院效果图

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△庭院效果图

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△阳光房外眺

阳光房入口处采用中式庭院常用的月亮门入口。

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△庭院效果图

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△庭院效果图

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△东立面

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△西立面

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△南立面

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△北立面


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北京殊舍建筑设计有限公司于2009年在北京成立。是一个由众多对建筑充满激情的年轻人组成的建筑研究及实践的设计团队。殊舍建筑以理性的思维考量项目所面对的各方面因素,通过分析与沟通找出最可行的设计方向。殊舍建筑的作品涵盖城市设计、住宅规划、公共建筑、景观设计及室内设计等。
【代表作】
首师大附中西校区、甘肃省省图书馆新馆、贵州芭莎联合国峰会会址、长庆油田北京办事处等、崖门游艇会所。
【奖项】
2015-2016年度中国房地产十佳设计先锋人物。
2010年年度十佳新锐设计师。
2010年最佳建筑设计方案金奖。
【展览】
2010年中国新锐建筑创作展。
2011年首都第十八届城市规划建筑设计方案汇报展 。
【出版】
2016年《跨越的一代》中国机械工业出版社。
2013年《a+a》杂志—中国建筑学会。
2013年《现代新建筑实录》—大连理工大学出版社。
2013年《国际竞标年鉴2》—江苏人民出版社。
2012年《建筑语言》—广西师范大学出版社。
2011年《国际竞标年鉴》—江苏人民出版社。
2011年多个项目被《国际竞标年鉴》收录。
2010年《中国建筑经典全集》—中国文化艺术出版社。
2010年多个项目被《中国建筑经典全集》收录。

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